EasyHome vous présente cette maison 2 façades en très bon état général, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée en très bon état, ainsi qu’une salle de douche. Depuis la cuisine, un accès direct mène à la terrasse rénovée et au jardin, lequel bénéficie également d’un passage à l’arrière.
À l’étage, on retrouve deux chambres confortables et au dernier étage un grenier aménagé en une grande chambre supplémentaire, offrant un bel espace de vie.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage et volets. L’installation électrique a été revue, un rapport est en attente de réception.
Le bien est entièrement cavé, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Le certificat PEB est classé en catégorie E, en l’absence de justificatif d’isolation de la toiture, bien que celle-ci ait été isolée par le précédent propriétaire.
Prix de vente : 195.000 €, sauf offre supérieure.
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Habiter à proximité de la Rue Saint-François, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Châtelet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Chatelet" (7 minutes en voiture).
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Groupe Scolaire "Charbonnages" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "A. F. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 24 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.
Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (8 minutes de route).
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 156 - Châtelet - Gilly, 158 - Châtelet - Charl (Palais), 154 - Charl (Palais) - Châtelet avec une station située à 4 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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