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VBD97991-0 17

Maison à vendre, Aiseau-Presles VBD97991 Option

Rue de la Gare 37, 6250 Aiseau-Presles
àpd 75 000 €
STRAZZERI´MMO SPRL
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1888
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 75 000 €
Revenu cadastral 407 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 76 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53511 kWh/an
Date de validité PEB 22/03/2031
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 03/11/2024
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97991 Réf. vendeur: 7609260 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye De Villers" se trouve à 28 minutes de voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 18 minutes de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Suarlee" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Les Pitchounets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tamines" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 154 - Charl (Palais) - Châtelet, 155 - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 158 - Châtelet - Charl (Palais) avec une station située à 4 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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