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VBD97991-0 17

Maison à vendre, Aiseau-Presles VBD97991 Option

Rue de la Gare 37 , 6250 Aiseau-Presles
àpd 75 000 €
STRAZZERI´MMO SPRL
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1888
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 75 000 €
Revenu cadastral 407 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 76 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53511 kWh/an
Date de validité PEB 22/03/2031
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 03/11/2024
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97991 Réf. vendeur: 7609260 Dernière modification: 21/04/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Pitchounets" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Tamines" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 18 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 28 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (12 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tamines" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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