Maison à vendre - Aiseau-Presles VBE50329
249 000 €
- 2 Chambre(s)
- 93 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Située à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort au sein d'un quartier pratique et convivial.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (3 m²), vaste séjour de 34 m², superbe cuisine équipée de 11 m² donnant accès à une terrasse de 14 m², chaufferie de 10 m².
Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking privatifs situés directement devant la maison.
1er étage : Deux grandes chambres de 15 m² et 20 m².
2e étage : Très grand grenier aménageable de 40 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
Sous-sol : Cave de 37 m², idéale pour le stockage ou les équipements techniques.
Maison entièrement rénovée récemment avec goût et à l'aide de matériaux de qualité, cette maison bénéficie de finitions soignées et durables.
Du point de vue technique : chauffage au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, électricité conforme.
Le bien dispose également d'un jardin d'environ 6 ares, situé à proximité de la maison et actuellement utilisé par un voisin pour y faire pâturer ses moutons. Celui-ci pourra naturellement être récupéré par le futur propriétaire s'il le souhaite.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB B – 145 kWh/m².an – 19.642 kWh/an – 20260623036232
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
39 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
609 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
136 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19642 kWh/an
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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