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VBE50329-0 16
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Maison à vendre, Aiseau-Presles VBE50329

Rue de Roselies 49 , 6250 Aiseau-Presles
249 000 €
WE INVEST Namur
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2 Chambre(s) 93 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 39 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 609 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 136 m²
Profondeur du terrain 29 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19642 kWh/an
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50329 Réf. vendeur: 6604723 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Roselies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tamines" (5 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (5 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "M. N. Du Service La Marelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (12 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aiseau" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 19 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 26 minutes de voiture.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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