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Maison à vendre, Aiseau-Presles VBE50329 Option

Rue de Roselies 49, 6250 Aiseau-Presles
249 000 €
2 Chambre(s) 93 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 39 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 609 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 136 m²
Profondeur du terrain 29 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19642 kWh/an
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE50329 Réf. vendeur: 6604723 Dernière modification: 17/09/2026

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Maison à vendre - Aiseau-Presles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Roselies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tamines" (5 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (5 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 156 - Châtelet - Gilly, 158 - Châtelet - Charl (Palais), 155 - Gilly - Châtelet avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 19 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 26 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (12 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aiseau" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. N. Du Service La Marelle" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services