Visite virtuelle

Maison à vendre, Aiseau VBE45873 Option

6250 Aiseau

399 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir tous les biens

4 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Easyhome Immobilier vous propose cette superbe maison neuve 3 façades, réalisée avec des finitions de très haute qualité, offrant un confort moderne et des équipements complets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage. Le spacieux living, baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, la maison dispose d’un second WC séparé, d’une salle de bains moderne avec douche italienne et de trois chambres, dont une avec dressing. Un niveau supplémentaire accueille une quatrième grande chambre, idéale pour une famille ou un espace polyvalent.

Sur le plan technique, le bien se distingue par un équipement ultra complet : 18 panneaux solaires avec batteries, installation électrique conforme, toiture neuve, châssis récents avec volets, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système de ventilation VMC, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le chauffage central au gaz par le sol assure un confort optimal. Le bien bénéficie d’un excellent PEB A.

Prix demandé : 399.000 €, sauf offre supérieure.

Attention : bien neuf vendu hors régime TVA.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 32 m²

Surface habitable 158 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 4 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 655 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 32 m²

Surface totale du terrain 765 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12724 kWh/an

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE45873 Réf. vendeur: 7783116 Dernière modification: 29/07/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

S. G. Du Service La Marelle Crèches

409 m · 1' 21'' 474 m · 34'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C Écoles maternelles

48 m · 9'' 48 m · 3'' 48 m · 35'' 48 m · 35''

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C Écoles primaires

48 m · 9'' 48 m · 3'' 48 m · 35'' 48 m · 35''

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste Écoles secondaires

3,8 km · 19' 4,5 km · 6' 3 km · 45' 3,8 km · 46'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

10,8 km · 11'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,3 km · 13'

156 - Châtelet - Gilly Bus

131 m · 1' 34''

158 - Châtelet - Charl (Palais)

131 m · 1' 34''

155 - Gilly - Châtelet

177 m · 2' 7''

Aiseau Gares

2,3 km · 9' 2,4 km · 3' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

13,4 km · 46' 15,2 km · 15' 10,7 km · 1º 38'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

6,5 km · 8'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

11,3 km · 38' 9,7 km · 1º 18' 11,2 km · 2º 14'

Magasins

Aldi Tamines Supermarchés

4,1 km · 20' 5,1 km · 6' 2,4 km · 49' 4,1 km · 49'

Intermarché Tamines

4 km · 19' 5 km · 6' 2,6 km · 48' 4 km · 48'

Delhaize Falisolle

3,6 km · 26' 5 km · 6' 3 km · 43' 3,6 km · 43'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

9,7 km · 11'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

13,8 km · 15'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

26 km · 27'

Maison De La Poterie Activités

7,1 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

29,5 km · 29'

Château De Bioul Châteaux

25,9 km · 26'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

17,1 km · 20'

Villes proches

La Louvière

40,1 km · 28' 34,2 km · 1º 59'

Mons

57,3 km · 45' 48,1 km · 2º 48'

Louvain

97,5 km · 1º 6' 60,1 km · 3º 32'

Namur

30 km · 30' 24,8 km · 1º 39'

Charleroi

12,4 km · 15' 11,6 km · 40'

Bruxelles

74 km · 55' 56,2 km · 3º 37'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 155 - Gilly - Châtelet, 156 - Châtelet - Gilly, 158 - Châtelet - Charl (Palais) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tamines" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (6 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. G. Du Service La Marelle", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Aiseau VBE45873 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Aiseau ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Transports

Magasins

Éducation

Villes proches

Services

Maison à vendre, Aiseau VBE45873 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Aiseau ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Transports

Magasins

Éducation

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Aiseau ?