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Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Valkenburg" est à moins de 16 minutes en voiture.
Maison à vendre, Gulpen RBV14085
Berghem 1
, 6271 NP Gulpen
124 500 €
2 Chambre(s)
38 m²
1 Salle(s) de bain
Description
- Hoogwaardig chalet uit 2018 op de zuidhelling van de Gulperberg
- Veranda op het zuiden met panoramisch uitzicht over het heuvellandschap
- Op een mooi park met o.a. openluchtzwembad, restaurant en speeltuin
Wij laten je graag kennis maken met dit prachtige chalet op de zuidhelling van de Gulperberg. Het hoogwaardige chalet uit 2018 is gelegen op een kavel eigen grond en biedt een panoramisch uitzicht over het Limburgse heuvellandschap. De chalets van het type Berghem liggen aan de buitenrand van het park en hebben een heerlijke veranda op het zuiden. Panorama Park Gulperberg betreft een mooi park met o.a. een openlucht zwembad, speeltuin, fietsverhuur, restaurant, parkwinkel en animatieteam. En dat allemaal in het natuuurschoon van Zuid-Limburg, nabij Maastricht, Vaals en Valkenburg.
Stap de woning binnen
Het chalet is compleet ingericht en voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De woonkamer biedt toegang tot de veranda op het zuiden met loungeset en picknicktafel. De open keuken is o.a. uitgerust met een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Er is een ouderslaapkamer met een tweepersoonsbed met kastombouw en extra kastruimte en een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en bovenkastjes. In de badkamer vind je een douche en wastafel en het toilet is separaat. Er is eigen parkeergelegenheid.
Rendement, verhuur en eigen gebruik
Verhuur van de woning is verplicht, met een huurgarantie tot juli 2028. Eigen gebruik van de woning kan 14 dagen per jaar buiten het hoogseizoen, i.c.m. last-minute eigen gebruik. Download de brochure en bekijk alle informatie over de verhuur.
Informations complémentaires
Année de construction
2018
Prix
124 500 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
38 m²
Nombre de salles de bain
1
Air conditionné
Oui
Surface totale du terrain
178 m²
Piscine extérieure
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Choechoekes
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Hombourg
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française
Écoles primaires
Transports
Valkenburg
Gares
Tourisme
Fort Eben-Emael
Parcs d'attractions
Musée Vieille Montagne
Musées
Centre Touristique De La Laine Et De La Mode
Activités
Golfclub Mergelhof
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Sittard
Kerkrade
Heerlen
Aix-la-Chapelle
Tourisme
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 23 minutes.
À 31 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 16 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" est accessible en 13 minutes.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Hombourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Choechoekes" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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