Maison à vendre en viager - Gerpinnes VAY64736

Rue d'Acoz 7 6280 Gerpinnes

Bouquet 50 000 €

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VAY64736

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue d'Acoz 7 6280 Gerpinnes
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Description

GERPINNES-Rue d'Acoz 7: VIAGER OCCUPE SUR 2 TÊTES (78 ans tous les 2) REVERSIBLE ET INDEXABLE. Dans un quartier calme et verdoyant, coquette villa de plain pied sur terrain de +/- 13a 52ca comprenant: hall d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, buanderie, salle de douche + wc, une grande chambre, garage 1 voiture. Terrasse. Superbe jardin arboré avec abris de jardin. Commodités: Maison construite en 2008, châssis DV en PVC, chauffage par accumulateurs électriques, compteur bi-horaire + exclusif nuit, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. PEB G - 554 kwh/m²/an - CU: 20220617018202. Valeur de la maison = 320.000 €. Bouquet : 50.000 euros. Rente : 1.150 €/mois limitée à max.13 ans. Frais d'agence = 5% HTVA à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 150 €
  • Valeur de la propriété: 320 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1352 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20220617018202

Date de validité PEB

17/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY64736 Réf. vendeur: 6640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Coccinelle

2,7 km 13' 4,4 km 6' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2,6 km 12' 3,2 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,4 km 17'

Gares

Couillet

6,6 km 24' 6,4 km 8' 5,5 km 54' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,1 km 51' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9 km 50' 7,8 km 1º 6' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

2,8 km 14' 3,7 km 6' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Lidl Gerpinnes

3,6 km 13' 4,3 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Gerpinnes

3,8 km 15' 4,6 km 6' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,8 km 7'

Musées

Musée Du Verre

10,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,2 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

23,9 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,7 km 20'

Transports en commun

Vivre près de la Rue d'Acoz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Trafic Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. I. Du Service Coccinelle" est accessible en 6 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

4ee2a0f0f2514071bbe546b1a8ff0666.pdf

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