Maison à vendre en viager - Gerpinnes VAY64736

Rue d'Acoz 7 6280 Gerpinnes

Bouquet 50 000 €

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VAY64736

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue d'Acoz 7 6280 Gerpinnes
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Description

GERPINNES-Rue d'Acoz 7: VIAGER OCCUPE SUR 2 TÊTES (78 ans tous les 2) REVERSIBLE ET INDEXABLE. Dans un quartier calme et verdoyant, coquette villa de plain pied sur terrain de +/- 13a 52ca comprenant: hall d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, buanderie, salle de douche + wc, une grande chambre, garage 1 voiture. Terrasse. Superbe jardin arboré avec abris de jardin. Commodités: Maison construite en 2008, châssis DV en PVC, chauffage par accumulateurs électriques, compteur bi-horaire + exclusif nuit, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. PEB G - 554 kwh/m²/an - CU: 20220617018202. Valeur de la maison = 320.000 €. Bouquet : 50.000 euros. Rente : 1.150 €/mois limitée à max.13 ans. Frais d'agence = 5% HTVA à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 150 €
  • Valeur de la propriété: 320 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1352 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20220617018202

Date de validité PEB

17/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY64736 Réf. vendeur: 6640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Coccinelle

2,7 km 13' 4,4 km 6' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2,6 km 12' 3,2 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,4 km 17'

Gares

Couillet

6,6 km 24' 6,4 km 8' 5,5 km 54' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,1 km 51' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9 km 50' 7,8 km 1º 6' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

2,8 km 14' 3,7 km 6' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Lidl Gerpinnes

3,6 km 13' 4,3 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Gerpinnes

3,8 km 15' 4,6 km 6' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,8 km 7'

Musées

Musée Du Verre

10,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,2 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

23,9 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,7 km 20'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. I. Du Service Coccinelle" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence", à 2 minutes en voiture."Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 20 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Trafic Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

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Documents

bd85b7ec372b4b19931b0ccc812d60cf.pdf

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