Maison à vendre en viager - Gerpinnes VAY64736

Rue d'Acoz 7 6280 Gerpinnes

Bouquet 50 000 €

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VAY64736

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue d'Acoz 7 6280 Gerpinnes
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Description

GERPINNES-Rue d'Acoz 7: VIAGER OCCUPE SUR 2 TÊTES (74 ans tous les 2) REVERSIBLE ET INDEXABLE. Dans un quartier calme et verdoyant, coquette villa de plain pied sur terrain de +/- 13a 52ca comprenant: hall d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, buanderie, salle de douche + wc, une grande chambre, garage 1 voiture. Terrasse. Superbe jardin arboré avec abris de jardin. Commodités: Maison construite en 2008, châssis DV en PVC, chauffage par accumulateurs électriques, compteur bi-horaire + exclusif nuit, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. PEB G - 554 kwh/m²/an - CU: 20220617018202. Valeur de la maison = 320.000 €. Bouquet : 50.000 euros. Rente : 1.150 €/mois limitée à max.13 ans. Frais d'agence = 5% HTVA à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 150 €
  • Valeur de la propriété: 320 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1352 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20220617018202

Date de validité PEB

17/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY64736 Réf. vendeur: 6640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

1,8 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2,6 km 12' 3,2 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,4 km 17'

Gares

Couillet

6,6 km 24' 6,4 km 8' 5,5 km 54' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,1 km 51' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,9 km 50' 7,7 km 59' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

2,8 km 14' 3,7 km 6' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Trafic Gerpinnes

4,2 km 17' 4,9 km 6' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Lidl Gerpinnes

3,6 km 13' 4,3 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

5,8 km 7'

Musées

Musée Du Verre

10,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,2 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

23,9 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,7 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Augustin" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Calins", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Trafic Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 20 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 11 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 104 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 13 minutes.

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Documents

a7a96977c4d2460fb0ba38f6038e44d8.pdf

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