Maison à vendre - Gerpinnes VBD83216

Avenue Reine Astrid 52 6280 Gerpinnes

340 000 €

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VBD83216
  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située en plein centre de Gerpinnes, cette superbe villa de 204 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Habitable immédiatement, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, parfait pour une famille ou un indépendant à la recherche d'un bien polyvalent. Entièrement cavée, la maison dispose de vastes espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour modulable, spacieux et lumineux, s'adapte facilement à vos envies de décoration et de confort. La villa comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de douche récente, moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités. Côté stationnement, le bien dispose de deux emplacements de parking extérieurs ainsi que d'un garage. Enfin, un atout majeur : la possibilité d'aménager un bureau professionnel, idéal pour une profession libérale souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Un bien rare à Gerpinnes, alliant espace, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 340.000euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: 20260113010519 - PEB C - E spec 209 kWh/m².an - E totale: 63.324 kW Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

953 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83216 Réf. vendeur: 8103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 53'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

644 m 2' 8'' 644 m 1' 10'' 630 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

644 m 2' 8'' 644 m 1' 10'' 630 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

644 m 2' 8'' 644 m 1' 10'' 630 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

14,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

6 m 4''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

695 m 8'

Gares

Couillet

8,5 km 32' 8,4 km 10' 6,9 km 54' 8 km 1º 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 58' 18,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,2 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Gerpinnes

5,1 km 22' 5,1 km 8' 4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Lidl Gerpinnes

5,4 km 27' 5,4 km 6' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 9'

Musées

Musée Du Verre

12,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,1 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,2 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (8 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 33 minutes en voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Charleroi à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "H. N. Du Service Coccinelle", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Augustin" et se situe à 1 minute en voiture.

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