Maison à vendre - Gerpinnes VBD83216 Vendu

Avenue Reine Astrid 52 6280 Gerpinnes

340 000 €

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VBD83216
  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située en plein centre de Gerpinnes, cette superbe villa de 204 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Habitable immédiatement, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, parfait pour une famille ou un indépendant à la recherche d'un bien polyvalent. Entièrement cavée, la maison dispose de vastes espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour modulable, spacieux et lumineux, s'adapte facilement à vos envies de décoration et de confort. La villa comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de douche récente, moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités. Côté stationnement, le bien dispose de deux emplacements de parking extérieurs ainsi que d'un garage. Enfin, un atout majeur : la possibilité d'aménager un bureau professionnel, idéal pour une profession libérale souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Un bien rare à Gerpinnes, alliant espace, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 340.000euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: 20260113010519 - PEB C - E spec 209 kWh/m².an - E totale: 63.324 kW Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

953 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83216 Réf. vendeur: 8103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 53'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

644 m 2' 8'' 644 m 1' 10'' 630 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

644 m 2' 8'' 644 m 1' 10'' 630 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

644 m 2' 8'' 644 m 1' 10'' 630 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

14,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

6 m 4''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

695 m 8'

Gares

Couillet

8,5 km 32' 8,4 km 10' 6,9 km 54' 8 km 1º 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,3 km 58' 18,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,2 km 39' 9,3 km 1º 3' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Gerpinnes

5,1 km 22' 5,1 km 8' 4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Lidl Gerpinnes

5,4 km 27' 5,4 km 6' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 9'

Musées

Musée Du Verre

12,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,1 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,2 km 16'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (8 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "H. N. Du Service Coccinelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Saint-Augustin", à 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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