Maison à vendre - Gerpinnes VBE29132 Option

Route de Florennes 186 6280 Gerpinnes

350 000 €

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VBE29132

  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Villa 4 façades à Gerpinnes 186 m² habitables Découvrez cette spacieuse villa 4 façades implantée sur un terrain généreux à Gerpinnes. Construite en 2006, cette propriété offre un cadre de vie paisible grâce à son implantation en retrait de la voirie. Extérieurs et accès : La villa dispose d'un grand parking privatif ainsi que d'un carport, garantissant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un passage latéral permet un accès direct au jardin sans traverser l'habitation idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Agencement intérieur : Avec ses 186 m² de surface habitable, la maison compte 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée parfaite pour des visiteurs, un bureau ou pour faciliter l'accessibilité. La configuration actuelle permet également d'aménager une 5e chambre selon vos besoins. État général : L'ensemble est dans un état correct et fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, revêtements) permettront de personnaliser les lieux et de remettre cette villa au goût du jour selon vos envies. En résumé : Une opportunité à saisir pour les familles recherchant de l'espace, de la tranquillité et le potentiel d'une maison à s'approprier. Faire offre à partir de 350.000euro (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) PERFORMANCES ENERGETIQUES: 20260522033169 - PEB D - E spec 264 kWh/m².an - E totale: 49.137 kW Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522033169

Date de validité PEB

22/05/2036

Emission de CO2

264

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29132 Réf. vendeur: 8502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Coccinelle

2,7 km 13' 3,1 km 3' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale " Les Cariotîs"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 807 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale " Les Cariotîs"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 807 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 32'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

2 km 24'

Gares

Ham-Sur-Heure

11,5 km 44' 13,5 km 15' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 9' 21,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,6 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

2,1 km 7' 2,1 km 2' 12'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Gerpinnes

5,7 km 23' 8,6 km 9' 4,4 km 1º 1' 5,7 km 1º 9'

Aldi Gerpinnes

6,3 km 24' 7 km 9' 4,5 km 0º 60' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,9 km 13'

Musées

Musée Du Verre

15,1 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,6 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

9,1 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,8 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

11,1 km 12'

Transports en commun

Vivre près de la Route de Florennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (9 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Heure" est à moins de 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Augustin" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Coccinelle" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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