Maison à vendre - Gerpinnes VBE38934 Option

Rue du Bois de Joncret 9 6280 Gerpinnes

650 000 €

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VBE38934

  • 5 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bois de Joncret 9 6280 Gerpinnes
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Description

Nichée sur un terrain de 7.200m² (dont 1.550m² de terrain à bâtir) en retrait du village de Joncret, cette authentique ferme en carré de caractère vous séduira par son charme intemporel et son cadre verdoyant d’exception. Développant environ 420 m² habitables, cette propriété rare allie volumes généreux, cachet architectural et confort de vie. L'habitation principale propose de vastes espaces lumineux où se mêlent élégance et authenticité. Les cinq chambres spacieuses offrent un confort idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Chaque pièce respire la chaleur et le caractère, avec des matériaux nobles et une atmosphère conviviale. La propriété possède 2 accès dont une allée privée, garantissant calme et intimité, menant directement à de vastes porches d’environ 100 m², idéaux pour le stationnement de 4 véhicules ou l’aménagement d’espaces polyvalents ( profession libéral). Implantée face à de magnifiques prairies et bordée de bois, la ferme bénéficie d'une écurie 4 boxes. Sans oublier, d’une vue dégagée et d’un environnement naturel privilégié. Un cadre rare où la tranquillité de la campagne s’exprime pleinement, tout en restant à proximité des commodités. Un bien d’exception, aussi rare sur le marché qu’il est convoité, et qui ne restera pas disponible longtemps. Faire offre à partir de 650.000 euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N°20260307009600 - PEB D - E spec 298 kWh/m².an - E totale : 125.034 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

7200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20260307009600

Date de validité PEB

07/03/2036

Emission de CO2

298

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38934 Réf. vendeur: 8699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. L. Du Service Les Petits Calins

4,1 km 39' 5,6 km 7' 1,9 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,7 km 13' 4,5 km 7' 2,8 km 38' 3,7 km 44'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,6 km 20'

Gares

Couillet

5,6 km 44' 6,6 km 9' 4,7 km 54' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 1º 10' 16 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,9 km 49' 6,9 km 1º 3' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Trafic Gerpinnes

3,1 km 12' 3,3 km 6' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Gerpinnes

2,8 km 10' 3 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

2,8 km 10' 3 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6 km 9'

Musées

Musée Du Verre

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,4 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

5,8 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,5 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

25,4 km 28'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,8 km 22'

Éducation

Ce bien à Joncret bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est accessible en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. L. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 9 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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