Maison à vendre - Gerpinnes VBE41292

6280 Gerpinnes

398 000 €

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VBE41292

  • 3 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette opportunité rare à Gerpinnes : un immeuble mixte entièrement rénové avec des matériaux de qualité comprenant un rez-de-chaussée affecté à l'usage de commerce ou de bureau et un splendide duplex 3 chambres de plus de 130 m². Le rez se compose comme suit : une salle de réception/attente qui déssert 2 grands bureaux individuels, la surface commerciale ou bureau partagé de + de 50 m² avec coin cuisine et un hall disposant d'une salle de serveurs et de deux WC séparés. L'étage vous séduira par les volumes proposés par le duplex : + de 50 m² de living ouvert sur la cuisine équipée et 3 belles chambres dont une avec dressing privatif et une généreuse salle de bain et douche. L'ensemble a été entièrement rénové en 2019 et chaque unité offre les memes prestations : VMC double flux, électricité conforme, nouvelle chaudière au gaz, isolation des toitures, chassis double vitrage PVC. Accès et compteurs séparés. Ce bien unique est une véritable opportunité d'investissment : idéal pour profession libérale ou médicale et paramédicale grace à son utilisation de plain pied. Situé le long de l'axe principale entre Chatelet et Gerpinnes, il vous offrira une visibilité accrue à votre activité. A découvir sans plus tarder ! PEB C 172 kwh/m² 20200922027951. Faire offre à partir de 398.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

279 m²

Surface du séjour

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

560 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20200922027951

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

326 m 3' 516 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

90 m 1' 4''

Gares

Couillet

9 km 54' 9,2 km 11' 7,5 km 46' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 1' 19,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,3 km 59' 9,8 km 50' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 4,7 km 7' 3,7 km 12' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,6 km 7' 3,7 km 11' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 11'

Musées

Musée Du Verre

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,3 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Tourisme

S'installer à Gerpinnes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. N. Du Service Coccinelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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