Maison à vendre - Gerpinnes VBE51355

Rue du Phalanstère 16 6280 Gerpinnes

310 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Phalanstère 16 6280 Gerpinnes

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Description

GOUGNIES - rue du Phalanstère : Vente sur plan, construction en cours.
Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, garage, agréable séjour avec espace cuisine ouverte, terrasse exposée ouest. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche avec wc. Au 2ème étage: grenier accessible via un escalier escamotable. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de panneaux photovoltaïques. PEB : A. PRIX: 310.000€, hors frais et hors taxes. D'autres lots sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

729 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51355 Réf. vendeur: 7795863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Coccinelle

516 m 1' 43'' 516 m 57'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale " Les Cariotîs"

133 m 26'' 133 m 11'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Communale " Les Cariotîs"

133 m 26'' 133 m 11'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,5 km 20' 5,9 km 7' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2,2 km 26'

Gares

Châtelet

8,5 km 29' 9,1 km 10' 7,5 km 48' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 58' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

7,7 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

4,4 km 20' 5,5 km 7' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Okay Chatelet

7 km 26' 7,3 km 8' 5,9 km 46' 7 km 1º 24'

Intermarché Mettet

6,7 km 26' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,6 km 12'

Musées

Musée Du Verre

16 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,5 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

7,7 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,5 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

18,3 km 19'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,6 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Phalanstère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "C. M. Du Service Coccinelle", une crèche joignable en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale " Les Cariotîs"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Okay Chatelet" (8 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 15 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 27 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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