Maison à vendre - Gerpinnes VBE51356

Rue du Phalanstère 14 6280 Gerpinnes

344 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Phalanstère 14 6280 Gerpinnes

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Description

GOUGNIES - rue du Phalanstère : Vente sur plan, construction en cours.
Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, vaste séjour avec espace cuisine ouverte, terrasse exposée ouest. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au 2ème étage: grenier accessible via un escalier escamotable. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de panneaux photovoltaïques. PEB : A. PRIX: 344.000€, hors frais et hors taxes. D'autres lots sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

4569 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

908 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Coccinelle

518 m 1' 43'' 518 m 57'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale " Les Cariotîs"

135 m 27'' 135 m 11'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale " Les Cariotîs"

135 m 27'' 135 m 11'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,5 km 19' 5,9 km 7' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2,2 km 26'

Gares

Châtelet

8,5 km 29' 9,1 km 10' 7,5 km 48' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 58' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

7,7 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

4,4 km 20' 5,5 km 7' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Okay Chatelet

7 km 26' 7,3 km 8' 5,9 km 46' 7 km 1º 24'

Intermarché Mettet

6,7 km 26' 6,7 km 7' 6,1 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,6 km 12'

Musées

Musée Du Verre

16 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,5 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

7,7 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,5 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

18,3 km 19'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,6 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Phalanstère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 15 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Okay Chatelet" (8 minutes en voiture), "Intermarché Mettet" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "C. M. Du Service Coccinelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale " Les Cariotîs"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Augustin" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 10 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 17 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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