Maison à vendre - Froidchapelle VBD88866 Option

Rue du Champ Colin 111 6440 Froidchapelle

465 000 €

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VBD88866

  • 4 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir cette magnifique fermette entièrement rénovée en 2010, idéalement située dans un coin paisible de Froidchapelle, à quelques minutes à peine des Lacs de l’Eau d’Heure. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, d’une superbe cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’une pergola exposée plein sud avec vue sur le jardin, d’une salle de douche avec douche à l’italienne, d’une buanderie, hall d’entrée, WC séparé, ainsi que d’un superbe garage de 35m² et d'un parking privatif, idéal pour une profession libérale. Le premier étage se compose d’une superbe chambre parentale pouvant être aménagée en suite avec salle de bain et dressing privatifs, de 3 autres chambres, de deux paliers pouvant faire office de bureaux, d’un WC séparé et d’un hall de nuit. La maison dispose également d’un magnifique insert bois double face, d'une cave saine de 25 m², de 27 panneaux photovoltaïques, d'un système d’alarme, électricité conforme, portail automatique, abri de jardin, portes et parquets en chêne massif, appuis de fenêtre en marbre, terrasse en pierre bleue de 75 m², ... Le tout sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 19,29 ares, orientée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié proche de la nature. Faire offre à partir de 465.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260107004657 - PEB: C - E spec: 200 kWh/m².an - E totale: 43.123 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1929 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107004657

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88866 Réf. vendeur: 8241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,5 km 15' 4,7 km 7' 3,9 km 29' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Crochet

2,5 km 9' 3 km 5' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Crochet

2,5 km 9' 3 km 5' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5 km 17' 5,3 km 8' 4,5 km 29' 5 km 1º

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

990 m 12'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,3 km 15'

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

2,3 km 8' 2,8 km 4' 2,1 km 16' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Rance

6,2 km 21' 6,3 km 8' 5,5 km 38' 6,2 km 1º 15'

Intermarché Cerfontaine

8,1 km 41' 9,7 km 11' 6,3 km 1º 35' 8,1 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

10,5 km 13'

Musées

Musée Du Marbre

5,9 km 8'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

8,9 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,2 km 14'

Châteaux

Tour Salamandre

18,6 km 20'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Champ Colin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Crocodile Rouge".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 10 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Froidchapelle" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (8 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (11 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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