Maison à vendre - Chimay VBE39155

Rue du Maronet 3 6460 Chimay

650 000 €

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VBE39155

  • 4 Chambre(s)
  • 525 m²
  • 3 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Située au fond d'une impasse, dans une vaste clairière à l'abri de tout regard, cette propriété unique de 3,79 hectares bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de forêts et sans aucun voisinage direct. Cette ancienne ferme a fait l'objet d'une importante transformation. L'ancienne grange a été entièrement rénovée afin d'agrandir l'habitation principale et de créer un superbe appartement indépendant, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier rare alliant volumes et authenticité. L'habitation principale, encore dans son état d'origine, propose de beaux espaces de vie ainsi que 3 grandes chambres. Les volumes créés dans l'ancienne grange viennent compléter harmonieusement celle-ci avec un vaste séjour lumineux de 92 m², un atelier, une buanderie et un grand garage. Un appartement indépendant de 109 m² avec terrasse privative y a également été aménagé. La propriété dispose notamment de plusieurs pompes à chaleur, de 32 panneaux photovoltaïques, d'une installation électrique conforme, d'une excellente isolation, d'un puits profond de 92 mètres, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L ainsi que d'une station d'épuration individuelle. Plusieurs dépendances, garages, chenils et vastes espaces extérieurs complètent cet ensemble hors du commun. Faire offre à partir de 650.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20260621004088 - PEB : B - Energie spéc. : 162 kWh/m².an - E totale : 141.689 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

525 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

92 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

37930 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20260621004088

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39155 Réf. vendeur: 8704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. E. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne

4,7 km 24' 6,1 km 7' 3 km 54' 4,7 km 57'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe Scolaire Charlemagne

4,7 km 24' 6,1 km 7' 3 km 54' 4,7 km 57'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

5,8 km 22' 5,9 km 7' 3,9 km 37' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

1 km 12'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1 km 12'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

1 km 12'

Supermarchés

Trafic Chimay

4,2 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 27' 4,2 km 50'

Colruyt Chimay

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 28' 4,2 km 51'

Delhaize Chimay

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,1 km 34' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

7,1 km 8'

Musées

Musée Du Marbre

8,7 km 9'

Activités

Site Chimay Experience

12,6 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

19,9 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

21,3 km 21'

Golfs

Golf Club Des Lacs

15,7 km 20'

Villes proches

Vivre près de la Rue Maronet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Tourisme

"Aquascope Etang De Virelles" se trouve à 8 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 20 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Site Chimay Experience".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 21 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. E. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Chimay" (5 minutes en voiture), "Colruyt Chimay" (5 minutes en voiture), "Delhaize Chimay" (7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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