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VBE67419-0 43
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Maison à vendre, Chimay VBE67419

Rue de Bourlers 22 , 6460 Chimay
àpd 175 000 €
WE INVEST EN FAGNE
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4 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 310 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 572 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 25 m²
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 310 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 410 m²
Profondeur du terrain 57 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66857 kWh/an
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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22ruedebourlers_citerne_certification.pdf Télécharger
22ruedebourlers_rapport de controle electrique certinergie.pdf Télécharger
actamaps - chimay (56016d053700h005).pdf Télécharger
extrait conforme de la bdes 03-09-2026 a 15h13m12s.pdf Télécharger
peb_f5ef56aa-1a4e-49d7-993f-dfe36acbd543.pdf Télécharger
plan cadastral 410m2.pdf Télécharger
plan_de-bourlers-22.pdf Télécharger
livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger
livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger
livret - we invest [en-be].pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE67419 Réf. vendeur: 7658211 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Bourlers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chimay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Chimay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chimay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée Chimay" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. M. Du Service Les Petits Gaulois", à seulement 10 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Chimay", à 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Groupe Scolaire Communal Jehan Froissart" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Chimay Experience" à 9 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 19 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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