Maison à vendre - Barbençon VBE47369

Rue du Couvent 6 6500 Barbençon

220 000 €

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VBE47369

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante maison d'habitation située dans le paisible village de Barbençon, actuellement louée au prix de 875 par mois, offrant une belle opportunité d'investissement. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée accueillant, dune salle à manger, d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher, un hall de nuit, un dressing et une agréable mezzanine pouvant servir despace bureau ou de détente. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un hall de nuit. La maison dispose également dune cave, idéale pour le rangement. Située à proximité immédiate dune grange également mise en vente, cette propriété peut représenter une opportunité intéressante pour un projet complémentaire ou un investissement global. À découvrir sans tarder ! PEB N° 20260421043782 - PEB D - E spec 288 kWh/m².an - E totale : 75 094 kWh/an Faire offre à partir de 220.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

347 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421043782

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47369 Réf. vendeur: 8771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3 km 13' 3,2 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Bus

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

161 m 1' 56''

Bornes de recharge

The Spin

8,1 km 8'

Supermarchés

Trafic Beaumont

2,9 km 11' 2,9 km 2' 56'' 2,6 km 33' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Beaumont

2,8 km 9' 2,8 km 2' 36'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Okay Beaumont

3,1 km 10' 3,1 km 2' 51'' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

8,5 km 9'

Musées

Musée Du Marbre

16,1 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,6 km 23'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

8,5 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

9,9 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

4 km 4'

Golfs

Golf Club Des Lacs

9,1 km 11'

Tourisme

S'installer à Beaumont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Crocodile Rouge".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 9 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 10 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 4 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Beaumont" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (3 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Simone Veil" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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