Maison à vendre - Barbençon VBE61171

Avenue des Tours 41 + 6500 Barbençon

àpd 175 000 €

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VBE61171

  • 1 Chambre(s)
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Description

🏡 Charmante maison de caractère du 11e siècle avec jardin et garage Amateurs de charme et d'authenticité, cette petite maison de caractère datant du 11e siècle vous séduira par son cachet, son environnement et son potentiel. Située à Barbençon, dans un cadre agréable, cette habitation offre une surface de vie fonctionnelle répartie sur deux niveaux et bénéficie d'un beau jardin, d'une terrasse ainsi que de plusieurs petites dépendances. 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : . Sas d'entrée . Cuisine . Pièce de vie . Pièce avec WC et coin buanderie 1er étage : . Une chambre . Un dressing . Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC 🌿 Extérieurs La maison dispose d'un beau jardin offrant un agréable espace extérieur. Vous profiterez également : . d'une terrasse . d'un garage . d'un abri en bois . d'un abri en dur ⚙️ Caractéristiques et équipements . Chauffage central au mazout . Châssis double vitrage . Raccordement à l'égout . Raccordement à l'eau de ville . Garage . Jardin Particularité concernant l'eau : le bâtiment est raccordé au réseau d'eau de ville, mais aucun compteur d'eau n'est actuellement installé. Présence d'un ancien puits dans la cuisine. ❤️ Un bien atypique chargé d'histoire Avec son ancien puits, ses éléments de caractère et son environnement extérieur, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et historiques à la recherche d'un projet à taille humaine. 📍 Avenue des Tours 41, Barbençon Une maison pleine de charme qui mérite d'être découverte ! Renseignements complémentaires et demande de visite : société GIL SERVICE NOTARIAL ( Tel 071/38.84.49 ) Lien WALONMAP : https://geoportail.wallonie.be/carte#SHARE=1485ACA6DBE24FF6B85EF2E705C07072 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 459 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20260729004454

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61171 Réf. vendeur: AdId:300220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,2 km 12' 3,2 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

357 m 1' 11'' 357 m 37'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

357 m 1' 11'' 357 m 37'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

4,1 km 14' 4,3 km 4' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

402 m 5'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

402 m 5'

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

402 m 5'

Bornes de recharge

The Spin

8,4 km 8'

Supermarchés

Trafic Beaumont

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 37' 3,3 km 40'

Proxy Delhaize Beaumont

3,2 km 11' 3,4 km 3' 3 km 39' 3,2 km 39'

Okay Beaumont

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

8,7 km 10'

Musées

Musée Du Marbre

16,6 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,2 km 24'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

8,5 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

10,1 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

4,6 km 5'

Golfs

Golf Club Des Lacs

9,1 km 12'

Villes proches

S'installer à Beaumont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 12 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 24 minutes de voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 16 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Beaumont" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (3 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Simone Veil" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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