Maison à vendre - Beaumont VBD10251 Vendu

Rue Luc Baudour 29 6500 Beaumont

89 000 €

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VBD10251

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Luc Baudour 29 6500 Beaumont
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Description

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située en plein centre de Beaumont, proche des commerces, écoles, bus, et de toutes les commodités. Elle se compose de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de douche, hall de nuit, caves aménageables sur l'ensemble du bâtiment et petit grenier (combles). Raccordement aux égouts, Châssis simple vitrage bois, Électricité non-conforme, ... Le tout sur une jolie parcelle de 193m² avec jardin et terrasse en hauteur. Idéal investisseur ou première acquisition ! FAIRE OFFRE À PARTIR DE 89.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: PEB N°20250627029696 - PEB F - E spec: 468 kWh/m².an - E totale: 31.559 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 174 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627029696

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10251 Réf. vendeur: 7721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

284 m 1' 3'' 284 m 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

262 m 1' 15'' 276 m 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

262 m 1' 15'' 276 m 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Anne

179 m 38'' 179 m 23'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

201 m 2' 24''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

201 m 2' 24''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

201 m 2' 24''

Gares

Labuissière

11,3 km 53' 14,5 km 14' 9,6 km 1º 6' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Aldi Beaumont

918 m 4' 1,1 km 1' 38'' 658 m 9' 767 m 9'

Lidl Beaumont

915 m 5' 1,1 km 1' 53'' 784 m 9' 903 m 11'

Okay Beaumont

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 865 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,7 km 13'

Musées

Musée Du Marbre

12,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,7 km 21'

Activités

Distillerie De Biercée

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

14,1 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

161 m 20''

Golfs

Ragnies Golf Club

10,1 km 10'

Villes proches

Ce bien à Beaumont bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 1 minute de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 15 minutes de là.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Anne", une école secondaire joignable en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Beaumont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beaumont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 53 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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