Maison à vendre - Beaumont VBD13776 Vendu

Rue Germain Michiels 52 6500 Beaumont

320 000 €

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VBD13776

  • 5 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Vidéo du bien : https://www.facebook.com/share/v/166Z3Xz5Vm/ Située sur un beau terrain de 13 ares 90 à Beaumont, cette maison spacieuse et lumineuse offre une multitude de possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. * 3 chambres + 2 pièces indépendantes au rez pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou pour une profession libérale. * Grenier aménageable. * Grand hall d'entrée accueillant. * Salon chaleureux avec insert bois ( chaudière ) + salle à manger. * Cuisine équipée, buanderie, 1 salle de bain, 2 WC. * Grande terrasse récente donnant sur le jardin. * Nouveaux châssis double vitrage, volets neufs (dont certains électrique ). * Toiture neuve, corniches neuves, électricité conforme. * Chauffage mazout - chaudière neuve et cuve neuve. * 4 façades. * Aucun gros frais à prévoir - juste décoration selon vos gouts. PERF ENERG : PEB N°20250402020517 - PEB : F - E spec 497 kWh/m² - E tot : 118700 kWh/m².an. Faire offre à partir de 320 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 291 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1390 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402020517

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13776 Réf. vendeur: 7759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Tchots

212 m 42'' 212 m 20'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

561 m 1' 55'' 572 m 49'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

854 m 3' 869 m 1' 18'' 727 m 9' 854 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

279 m 55'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Bus

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

35 m 25''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

35 m 25''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

35 m 25''

Gares

Fontaine-Valmont

11,1 km 44' 12,8 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Aldi Beaumont

122 m 47'' 122 m 15'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Lidl Beaumont

273 m 54'' 273 m 26'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Okay Beaumont

896 m 2' 59'' 896 m 1' 4'' 896 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

12,3 km 13'

Musées

Musée Du Marbre

12,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,6 km 19'

Activités

Distillerie De Biercée

9 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,7 km 14'

Châteaux

Tour Salamandre

753 m 1' 3''

Golfs

Ragnies Golf Club

9 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue Germain Michiels offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Beaumont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beaumont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Beaumont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 1 minute de là se trouve le château "Tour Salamandre".À 9 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 9 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Tchots" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fontaine-Valmont" est à moins de 13 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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