Maison à vendre, Beaumont VBE80784

Rue de l'Esplanade 27 , 6500 Beaumont

175 000 €

3 Chambre(s) 187 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante maison de famille située à Beaumont, une propriété de caractère qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de confort. La maison propose une surface habitable de 187 mètres carrés implantée sur un terrain de 350 mètres carrés, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement extérieur. La configuration généreuse comprend trois chambres et deux salles de bain complètes avec un grenier aménageable répondant parfaitement aux besoins des familles ou des personnes souhaitant un véritable espace de vie. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à une cuisine fonctionnelle et lumineuse. Le living, vaste et accueillant, présente une décoration épurée et dispose également d'une grande baie vitrée offrant une agréable luminosité naturelle. Un couloir central bien aménagé organise efficacement les espaces de circulation et facilite l'accès aux différentes zones de la maison. La propriété inclut un garage simple, idéal pour garer un véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. L'accès au garage depuis l'avant du bâtiment rend l'utilisation très pratique au quotidien. À l'extérieur, une cour facilite les allées et venues et donne sur un petit jardin clôturé. Située à Beaumont, cette maison jouit d'une localisation intéressante dans une région résidentielle agréable, offrant un accès facile à toutes les commodités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20261011002414. - PEB F - E spec 449 kWh/m².an - E totale: 84.001 kWh/an.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 175 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 187 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Surface du bureau 8 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Surface totale du terrain 350 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 449 kWh/m²/an

Référence PEB 20261011002414

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80784 Réf. vendeur: 9076 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. O. Du Service Les Petits Pas De La Botte Crèches

489 m · 1' 37'' 489 m · 46'' 119 m · 1' 26'' 119 m · 1' 26''

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont Écoles maternelles

148 m · 33'' 159 m · 16'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais Écoles primaires

442 m · 1' 49'' 456 m · 45'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Athenee Royal Simone Veil Écoles secondaires

145 m · 29'' 145 m · 11'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Transports

109a - Gare Centrale - Chimay Bus

89 m · 1' 4''

108 - Beaumont - Philippeville

89 m · 1' 4''

99b - Nalinnes - Beaumont

89 m · 1' 4''

Fontaine-Valmont Gares

10,8 km · 41' 12,4 km · 12' 9,5 km · 1º 10' 10,7 km · 2º 9'

Magasins

Aldi Beaumont Supermarchés

403 m · 1' 54'' 424 m · 39'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Lidl Beaumont

573 m · 1' 54'' 573 m · 56'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Okay Beaumont

559 m · 1' 51'' 559 m · 37'' 557 m · 7' 559 m · 7'

Tourisme

Parc Spin Leisure Parcs d'attractions

12 km · 12'

Musée Du Marbre Musées

12,4 km · 12'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20 km · 20'

Distillerie De Biercée Activités

9,4 km · 9'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

13,4 km · 14'

Tour Salamandre Châteaux

341 m · 30''

Ragnies Golf Club Golfs

9,4 km · 9'

Villes proches

Valenciennes

58,7 km · 51' 56,7 km · 3º 35'

Charleville-Mézières

86,6 km · 1º 72,6 km · 5º 52'

La Louvière

43,5 km · 34' 31,8 km · 2º 18'

Mons

33,1 km · 35' 33,1 km · 1º 51'

Namur

66,2 km · 49' 57,4 km · 3º 42'

Charleroi

26,5 km · 25' 25,2 km · 1º 37'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Esplanade, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 1 minute de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 9 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. O. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont" est à 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais", une école primaire joignable en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Simone Veil" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Beaumont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beaumont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Beaumont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 109a - Gare Centrale - Chimay, 108 - Beaumont - Philippeville, 99b - Nalinnes - Beaumont avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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