Maison à vendre, Beaumont VBE84504

Rue de l'Esplanade 27, 6500 Beaumont

175 000 €

3 Chambre(s) 187 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante maison de famille située à Beaumont, une propriété de caractère qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de confort. La maison propose une surface habitable de 187 mètres carrés implantée sur un terrain de 294 mètres carrés, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement extérieur. La configuration généreuse comprend trois chambres et deux salles de bain complètes avec un grenier aménageable répondant parfaitement aux besoins des familles ou des personnes souhaitant un véritable espace de vie. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à une cuisine fonctionnelle et lumineuse. Le living, vaste et accueillant, présente une décoration épurée et dispose également d'une grande baie vitrée offrant une agréable luminosité naturelle. Un couloir central bien aménagé organise efficacement les espaces de circulation et facilite l'accès aux différentes zones de la maison. La propriété inclut un garage simple, idéal pour garer un véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. L'accès au garage depuis l'avant du bâtiment rend l'utilisation très pratique au quotidien. À l'extérieur, une cour facilite les allées et venues et donne sur un petit jardin clôturé. Située à Beaumont, cette maison jouit d'une localisation intéressante dans une région résidentielle agréable, offrant un accès facile à toutes les commodités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20261011002414. - PEB F - E spec 449 kWh/m².an - E totale: 84.001 kWh/an.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 175 000 €

Revenu cadastral 820 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 187 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Surface du bureau 8 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Surface totale du terrain 294 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 449 kWh/m²/an

Référence PEB 20261011002414

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84504 Réf. vendeur: 9112 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. O. Du Service Les Petits Pas De La Botte Crèches

489 m · 1' 37'' 489 m · 46'' 119 m · 1' 26'' 119 m · 1' 26''

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont Écoles maternelles

148 m · 33'' 159 m · 16'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais Écoles primaires

442 m · 1' 49'' 456 m · 45'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Athenee Royal Simone Veil Écoles secondaires

145 m · 29'' 145 m · 11'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Transports

109a - Gare Centrale - Chimay Bus

89 m · 1' 4''

108 - Beaumont - Philippeville

89 m · 1' 4''

99b - Nalinnes - Beaumont

89 m · 1' 4''

Fontaine-Valmont Gares

10,8 km · 41' 12,4 km · 12' 9,5 km · 1º 10' 10,7 km · 2º 9'

Magasins

Aldi Beaumont Supermarchés

403 m · 1' 54'' 424 m · 39'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Lidl Beaumont

573 m · 1' 54'' 573 m · 56'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Okay Beaumont

559 m · 1' 51'' 559 m · 37'' 557 m · 7' 559 m · 7'

Tourisme

Parc Spin Leisure Parcs d'attractions

12 km · 12'

Musée Du Marbre Musées

12,4 km · 12'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20 km · 20'

Distillerie De Biercée Activités

9,4 km · 9'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

13,4 km · 14'

Tour Salamandre Châteaux

341 m · 30''

Ragnies Golf Club Golfs

9,4 km · 9'

Villes proches

Valenciennes

58,7 km · 51' 56,7 km · 3º 35'

Charleville-Mézières

86,6 km · 1º 72,6 km · 5º 52'

La Louvière

43,5 km · 34' 31,8 km · 2º 18'

Mons

33,1 km · 35' 33,1 km · 1º 51'

Namur

66,2 km · 49' 57,4 km · 3º 42'

Charleroi

26,5 km · 25' 25,2 km · 1º 37'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Esplanade, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fontaine-Valmont" : 12 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 9 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 14 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Beaumont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beaumont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Beaumont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais" est à 5 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "B. O. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Simone Veil", à seulement 2 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 99b - Nalinnes - Beaumont, 109a - Gare Centrale - Chimay, 108 - Beaumont - Philippeville avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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