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Maison à vendre, Gozée RBW48517 Option

Rue Armand Bury 122 , 6534 Gozée
àpd 297 000 €
3 Chambre(s) 254 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 297 000 €
Revenu cadastral 396 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 254 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 2700 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66035 kWh/an
Date de validité PEB 16/07/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW48517 Réf. vendeur: 7627243 Dernière modification: 07/08/2026

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Le quartier

Éducation

S'installer à Gozée, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. B. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Thuin" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gozée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop Thuin Gozee II" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 7 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 8 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

"Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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