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Maison à vendre, Gozée RBW48517 Option

Rue Armand Bury 122, 6534 Gozée
àpd 297 000 €
3 Chambre(s) 254 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1940
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 297 000 €
Revenu cadastral 396 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 254 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 2700 m²
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66035 kWh/an
Date de validité PEB 16/07/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW48517 Réf. vendeur: 7627243 Dernière modification: 29/10/2026

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Maison à vendre - Gozée ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Armand Bury, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 91 - Montigny - Chapelle avec une station située à 2 minutes à pied, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 109a - Gare Centrale - Chimay avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gozée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "V. B. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Thuin" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Thuin Gozee II" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 8 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 7 minutes de route.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 14 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 9 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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