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VBE14713-0 17

Maison à vendre, Erquelinnes VBE14713

Rue de Maubeuge 162 , 6560 Erquelinnes
àpd 109 000 €
FB Immobilier
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2 Chambre(s) 183 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 109 000 €
Revenu cadastral 540 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 183 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 520 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 792 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 145067 kWh/an
Date de validité PEB 21/02/2017
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/04/2042
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14713 Réf. vendeur: 7669031 Dernière modification: 22/07/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de Maubeuge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Erquelinnes" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 30 minutes de voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 16 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 21 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Planète Mômes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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