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VBE14713-0 17

Maison à vendre, Erquelinnes VBE14713

Rue de Maubeuge 162 , 6560 Erquelinnes
àpd 109 000 €
FB Immobilier
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2 Chambre(s) 183 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 109 000 €
Revenu cadastral 540 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 183 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 520 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 792 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 145067 kWh/an
Date de validité PEB 21/02/2017
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/04/2042
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14713 Réf. vendeur: 7669031 Dernière modification: 22/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Maubeuge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 16 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

À 16 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Erquelinnes" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Planète Mômes" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes" est à moins de 1 minute en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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