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Maison à vendre, Erquelinnes VBE79868

Rue Albert 1er 133 B, 6560 Erquelinnes
430 000 €
4 Chambre(s) 335 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 330 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 1 993 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 335 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 330 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 595 m²
Surface constructible 160 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an
Référence PEB 20250508010420
Date de validité PEB 08/05/2035
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79868 Réf. vendeur: 2817 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 133 - La Louvière - Morlanwelz avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 132 - La Louvière - Binche avec une station située à 7 minutes à pied, 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 7 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 22 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leval" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Leval" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ressaix" (3 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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