Maison à vendre - Erquelinnes VBE37323

Rue de Maubeuge 65 6560 Erquelinnes

240 000 €

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VBE37323

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Située sur le territoire français, à Bersillies 59600 à seulement quelques minutes de Maubeuge et à 5 minutes de la frontière belge découvrez cette superbe villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 19 ares. Le niveau principal offre un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin une cuisine équipée moderne avec îlot central une salle à manger 2 chambres une salle de bains avec douche à l italienne et baignoire ainsi qu un WC séparé. À l étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et WC. Le sous sol complet d environ 100 m² comprend un garage une buanderie un atelier et de nombreux espaces de rangement. À l extérieur profitez d une cour privative de ± 550 m² avec portail électrique d un carport d un espace potager avec serre d un jardin arboré et d une petite grange. Côté technique pompe à chaleur panneaux photovoltaïques boiler thermodynamique toiture refaite il y a 3 ans et châssis PVC double vitrage. Une propriété spacieuse économique et parfaitement entretenue idéale pour une famille belge ou française à la recherche d un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Faire offre à partir de 240000 € sous réserve d acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles communiquées à titre informatif et n engageant pas la responsabilité de l agent immobilier. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE N° 2659E0393370C DPE B E spec 101 kWh m² an E totale 12528 kWh an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1900 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

2659E0393370C

Date de validité PEB

09/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37323 Réf. vendeur: 8681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

328 m 1' 5'' 328 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

557 m 1' 51'' 557 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

557 m 1' 51'' 557 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

91 m 26'' 91 m 12'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

343 m 4'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

343 m 4'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

350 m 4'

Gares

Erquelinnes

640 m 5' 673 m 1' 16'' 640 m 8' 640 m 8'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

1,8 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Erquelinnes

1,7 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Erquelinnes

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,4 km 21'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

15,2 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,3 km 30'

Activités

Distillerie De Biercée

16,9 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

13,4 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Maubeuge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement", à seulement 1 minute de marche.À quelques minutes en voiture, "Planète Mômes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 27 minutes de là.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erquelinnes" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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