Transports
Ce bien, situé près de la Rue de Maubeuge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes" est à moins de 1 minute en voiture.
Maison à vendre, Erquelinnes VBE37323 Option
Rue de Maubeuge 65
, 6560 Erquelinnes
240 000 €
4 Chambre(s)
235 m²
1 Garage
8 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Située sur le territoire français, à Bersillies 59600 à seulement quelques minutes de Maubeuge et à 5 minutes de la frontière belge découvrez cette superbe villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 19 ares. Le niveau principal offre un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin une cuisine équipée moderne avec îlot central une salle à manger 2 chambres une salle de bains avec douche à l italienne et baignoire ainsi qu un WC séparé. À l étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et WC. Le sous sol complet d environ 100 m² comprend un garage une buanderie un atelier et de nombreux espaces de rangement. À l extérieur profitez d une cour privative de ± 550 m² avec portail électrique d un carport d un espace potager avec serre d un jardin arboré et d une petite grange. Côté technique pompe à chaleur panneaux photovoltaïques boiler thermodynamique toiture refaite il y a 3 ans et châssis PVC double vitrage. Une propriété spacieuse économique et parfaitement entretenue idéale pour une famille belge ou française à la recherche d un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Faire offre à partir de 240000 € sous réserve d acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles communiquées à titre informatif et n engageant pas la responsabilité de l agent immobilier. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE N° 2659E0393370C DPE B E spec 101 kWh m² an E totale 12528 kWh an
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Prix
240 000 €
Revenu cadastral
1 200 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
235 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
1800 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1900 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
101 kWh/m²/an
Référence PEB
2659E0393370C
Date de validité PEB
09/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Planète Mômes
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse
Écoles primaires
Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement
Écoles secondaires
Transports
TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont
Bus
TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes
TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes
Erquelinnes
Gares
Magasins
Colruyt Erquelinnes
Supermarchés
Trafic Erquelinnes
Lidl Erquelinnes
Tourisme
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Parcs d'attractions
Musée International Du Carnaval Et Du Masque
Musées
Abbaye D'Aulne
Monuments religieux
Distillerie De Biercée
Activités
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Ragnies Golf Club
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Douai
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Planète Mômes", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" est à 1 minute à pied.
Tourisme
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 21 minutes en voiture.
À 12 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (18 minutes de route).
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".
Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 27 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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