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Maison à vendre, Erquelinnes VBE72575

Rue Albert 1er 133 B , 6560 Erquelinnes
430 000 €
4 Chambre(s) 335 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 330 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 2 737 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 335 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 330 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 595 m²
Surface constructible 160 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an
Référence PEB 20250508010420
Date de validité PEB 08/05/2035
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72575 Réf. vendeur: 2808 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Albert Ier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" est à 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Planète Mômes", une crèche joignable en 10 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 3 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 30 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Erquelinnes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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