Maison à vendre - Solre-sur-Sambre VBE46956

Route de Mons 89 6560 Solre-sur-Sambre

195 000 €

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VBE46956

  • 2 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 15 m² Terrasse
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Description

Charmante maison 3 façades offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon avec living, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'un coin buanderie ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend deux pièces supplémentaires : l'une est actuellement aménagée en bureau, tandis que la seconde peut aisément être transformée en chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété vous séduira par sa belle terrasse, son magnifique plan d'eau, son terrain de pétanque, son chalet ainsi qu'un spacieux atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. La maison bénéficie également de 18 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire la consommation énergétique, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 8.000 litres, un atout appréciable pour l'entretien des extérieurs et les usages domestiques. PEB n° 20260714022279 – Classe G Consommation spécifique : 859 kWh/m²/an Consommation totale : 122670 kWh/an Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre purement informatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

623 kWh/m²/an

Référence PEB

20260820017362

Date de validité PEB

14/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46956 Réf. vendeur: 8746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

3,9 km 14' 4 km 5' 3,2 km 26' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre

1,2 km 7' 1,5 km 2' 10'' 839 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Solre-Sur-Sambre

1,2 km 7' 1,5 km 2' 10'' 839 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 18' 3,2 km 38'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

24 m 17''

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

24 m 17''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

24 m 17''

Gares

Solre-Sur-Sambre

1,6 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

2 km 7' 2 km 2' 12'' 1,9 km 17' 2 km 24'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2 km 7' 2 km 2' 6'' 1,9 km 15' 2 km 24'

Trafic Erquelinnes

2,1 km 7' 2,1 km 2' 4'' 2,1 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

22,1 km 21'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

14,1 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,7 km 26'

Activités

Distillerie De Biercée

13,2 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

9,8 km 8'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,5 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Route de Mons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 26 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Planète Mômes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Solre-Sur-Sambre" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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