Maison à vendre - Merbes-le-Château VBE38594

6567 Merbes-le-Château

412 000 €

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VBE38594
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 485 920 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au Tel 02/556 47 56 ou visitez notre site web www.teamconstruct.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 412 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2126 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38594 Réf. vendeur: 7746031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 6' 1,2 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

74 m 14'' 74 m 6'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

74 m 14'' 74 m 6'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,6 km 18' 4,1 km 49'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,4 km 29'

Gares

Solre-Sur-Sambre

1,6 km 8' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Lidl Erquelinnes

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,5 km 21' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Erquelinnes

2,8 km 10' 2,8 km 2' 55'' 2,5 km 15' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

25 km 24'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

10,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,3 km 26'

Activités

Maison De L'Imprimerie

13 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,6 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

12,7 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

13 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Notre-Dame, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Solre-Sur-Sambre" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "T. L. Du Service Le Cerf-Volant", à seulement 15 minutes de marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 26 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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