Maison à vendre - Morhet VBD22776

Chaussée de Saint-Hubert 199 6640 Morhet

300 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD22776

  • 3 Chambre(s)
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Description

VAUX-SUR-SÛRE (Morhet): Offre à partir de 300 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 3ch. ou +, de construction récente (2007) et érigée sur une belle parcelle de 14a 07ca, idéalement exposée (Sud-Ouest en façade arrière). Elle se compose comme suit: rez-de-jardin: grande pièce ouverte comprenant une cuisine équipée et un salon, buanderie, hall, wc indépendant, chaufferie, atelier/abri de jardin. Au rez niveau route : hall d'entrée, hall de nuit, 3 chambres, dressing / débarras, salle de douche et car-port. A l'étage : grand grenier aménageable de +- 45m². Très bon état général. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage + volets, compteur élec. bi-horaire (installation aux normes), cc mazout, citerne d'eau de pluie, micro station d'épuration individuelle. Proximité immédiate de l'autoroute E25 et de Bastogne, à visiter rapidement ! Le montant de 300 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 581 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

1407 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820013259

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22776 Réf. vendeur: 3743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. R. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 954 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

858 m 2' 51'' 858 m 1' 817 m 10' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

858 m 2' 51'' 858 m 1' 817 m 10' 817 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

10,8 km 49' 12,5 km 11' 9,9 km 1º 29' 10,8 km 2º 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

569 m 7'

Gares

Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd

10,7 km 49' 12,7 km 11' 9,8 km 1º 26' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

5 km 17' 5 km 5' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Lidl Bastogne

10,4 km 49' 11,9 km 9' 8,8 km 1º 28' 10,4 km 2º 4'

Carrefour Market Bastogne

10,3 km 50' 12,3 km 10' 9,1 km 1º 24' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

19,7 km 16'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

15,1 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

31,2 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

42,7 km 31'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

26 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud / Bastenach-Süd") est située à 49 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

"C. R. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" et se situe à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 21 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 31 minutes de route."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 16 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (5 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (10 minutes en voiture).

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Documents

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