Villes proches
Habiter à proximité du Chemin du Pré Brouon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Maison à vendre, Vaux-sur-Sûre VBE25413
Chemin du Prè Brouon 16
, 6640 Vaux-sur-Sûre
410 000 €
4 Chambre(s)
186 m²
2 Salle(s) de bain
Description
VAUX-SUR-SURE (Juseret) : BD IMMO vous présente cette nouvelle construction 4 chambres, totalement autonome en énergie (classe A++, rare sur le marché) idéalement située au calme, dans une rue sans issue. Elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, buanderie, terrasse, abris de jardin et car-port. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 4 belles chambres non mansardées dont 2 disposent d'une salle de douche commune, salle de bains et grenier de rangement. Habitables directement (mise en couleur réalisée et cuisine équipée placée). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, ventilation double flux, chauffage par pompe à chaleur sol / eau, 20 panneaux photovoltaïques (puissance installée : 8000 Wc). Matériaux de qualité et performance énergétique au TOP ! Attention, à visiter rapidement, seulement 4 maisons disponibles.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
410 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
186 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
518 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
20260423500413
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole De Vaux-Sur-Sûre II
Écoles maternelles
Ecole De Vaux-Sur-Sûre II
Écoles primaires
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
413 - Bastogne - Neufchâteau
Bus
413/2 - Juseret - Bastogne
Neufchâteau
Gares
King Charge Nives
Bornes de recharge
Cambio - Neufchâteau-Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Vaux-Sur-Sûre
Supermarchés
Delhaize Neufchateau
Lidl Neufchâteau
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Trèves
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est accessible en 12 minutes.
À quelques minutes en voiture, "A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (13 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (14 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 413 - Bastogne - Neufchâteau, 413/2 - Juseret - Bastogne avec une station située à 2 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 10 minutes en voiture ou 95 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes).
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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