Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE25413

Chemin du Prè Brouon 16 6640 Vaux-sur-Sûre

410 000 €

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VBE25413
  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Juseret) : BD IMMO vous présente cette nouvelle construction 4 chambres, totalement autonome en énergie (classe A++, rare sur le marché) idéalement située au calme, dans une rue sans issue. Elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, buanderie, terrasse, abris de jardin et car-port. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 4 belles chambres non mansardées dont 2 disposent d'une salle de douche commune, salle de bains et grenier de rangement. Habitables directement (mise en couleur réalisée et cuisine équipée placée). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, ventilation double flux, chauffage par pompe à chaleur sol / eau, 20 panneaux photovoltaïques (puissance installée : 8000 Wc). Matériaux de qualité et performance énergétique au TOP ! Attention, à visiter rapidement, seulement 4 maisons disponibles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

518 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260423500413

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25413 Réf. vendeur: 3974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

663 m 2' 12'' 663 m 1' 5'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

663 m 2' 12'' 663 m 1' 5'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

9,7 km 36' 10,5 km 12' 9 km 1º 33' 9,6 km 1º 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

175 m 2' 6''

Gares

Neufchâteau

8,3 km 30' 8,9 km 10' 7,7 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

King Charge Nives

7,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

8,3 km 31' 7,7 km 1º 30' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

6,9 km 23' 7,1 km 6' 6,1 km 1º 20' 6,9 km 1º 23'

Delhaize Neufchateau

9,9 km 37' 10,6 km 13' 8,8 km 1º 31' 9,8 km 1º 57'

Lidl Neufchâteau

10,3 km 38' 11 km 14' 8,9 km 1º 31' 10,2 km 2º 3'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

33,3 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

16 km 15'

Tourisme

Vivre à Juseret offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (13 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (14 minutes en voiture).

Villes proches

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 10 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole De Vaux-Sur-Sûre II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est accessible en 12 minutes.Le trajet vers la crèche "A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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