Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE25413

Chemin du Prè Brouon 16 6640 Vaux-sur-Sûre

410 000 €

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VBE25413
  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Juseret) : BD IMMO vous présente cette nouvelle construction 4 chambres, totalement autonome en énergie (classe A++, rare sur le marché) idéalement située au calme, dans une rue sans issue. Elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, buanderie, terrasse, abris de jardin et car-port. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 4 belles chambres non mansardées dont 2 disposent d'une salle de douche commune, salle de bains et grenier de rangement. Habitables directement (mise en couleur réalisée et cuisine équipée placée). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, ventilation double flux, chauffage par pompe à chaleur sol / eau, 20 panneaux photovoltaïques (puissance installée : 8000 Wc). Matériaux de qualité et performance énergétique au TOP ! Attention, à visiter rapidement, seulement 4 maisons disponibles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

518 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260423500413

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25413 Réf. vendeur: 3974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

663 m 2' 12'' 663 m 1' 5'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

663 m 2' 12'' 663 m 1' 5'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

9,7 km 36' 10,5 km 12' 9 km 1º 45' 9,6 km 1º 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

175 m 2' 6''

Gares

Neufchâteau

8,3 km 30' 8,9 km 10' 7,7 km 1º 24' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

King Charge Nives

7,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

8,3 km 31' 7,7 km 1º 29' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

6,9 km 23' 7,1 km 6' 6,1 km 1º 20' 6,9 km 1º 23'

Delhaize Neufchateau

9,9 km 37' 10,6 km 13' 8,8 km 1º 47' 9,8 km 1º 57'

Lidl Neufchâteau

10,3 km 38' 11 km 14' 8,9 km 1º 52' 10,2 km 2º 3'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

33,3 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

16 km 15'

Tourisme

S'installer à Juseret, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (13 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (14 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec une station située à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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