Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE25413

Chemin du Prè Brouon 16 6640 Vaux-sur-Sûre

410 000 €

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VBE25413
  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Juseret) : BD IMMO vous présente cette nouvelle construction 4 chambres, totalement autonome en énergie (classe A++, rare sur le marché) idéalement située au calme, dans une rue sans issue. Elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, buanderie, terrasse, abris de jardin et car-port. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 4 belles chambres non mansardées dont 2 disposent d'une salle de douche commune, salle de bains et grenier de rangement. Habitables directement (mise en couleur réalisée et cuisine équipée placée). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, ventilation double flux, chauffage par pompe à chaleur sol / eau, 20 panneaux photovoltaïques (puissance installée : 8000 Wc). Matériaux de qualité et performance énergétique au TOP ! Attention, à visiter rapidement, seulement 4 maisons disponibles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

518 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260423500413

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

663 m 2' 12'' 663 m 1' 5'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

663 m 2' 12'' 663 m 1' 5'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

9,7 km 36' 10,5 km 12' 9 km 1º 33' 9,6 km 1º 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

175 m 2' 6''

Gares

Neufchâteau

8,3 km 30' 8,9 km 10' 7,7 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

King Charge Nives

7,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

8,3 km 31' 7,7 km 1º 30' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

6,9 km 23' 7,1 km 6' 6,1 km 1º 20' 6,9 km 1º 23'

Delhaize Neufchateau

9,9 km 37' 10,6 km 13' 8,8 km 1º 31' 9,8 km 1º 57'

Lidl Neufchâteau

10,3 km 38' 11 km 14' 8,9 km 1º 31' 10,2 km 2º 3'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

33,3 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

16 km 15'

Transports

Ce bien à Juseret bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (13 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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