Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE09299 Vendu

Rue du Wez 33 D 6640 Vaux-sur-Sûre

319 000 €

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VBE09299

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Rue du Wez) : BD IMMO vous présente ce magnifique projet neuf de 5 constructions bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A"). La maison 4 façades est déjà vendue ! Équipements à la pointe : chauffage au sol, châssis pvc double vitage, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie et micro-station d'épuration. Elles comprennent toutes 3 chambres + salle de bains (douche et double évier). Bâtiments entièrement mis en couleur et jardin aménagé à charge du promoteur (pelouse et haies prévues aux plans). Habitables directement (cuisine équipée à prévoir) et disponibles à la signature des actes. Belle vue dégagée sur l'arrière et belle situation à proximité directe des autoroutes E25 / E411. Listing prix disponible sur simple demande à l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1065 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401505360

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09299 Réf. vendeur: 3929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Câlins À...canailles

508 m 1' 46'' 508 m 52'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

559 m 2' 1'' 559 m 59'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

559 m 2' 1'' 559 m 59'' 20 m 14'' 20 m 14''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

275 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

275 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

275 m 3'

Bornes de recharge

King Charge Nives

3,7 km 4'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,7 km 24'

Musées

Musée Des Celtes

17,9 km 15'

Transports en commun

Vivre à Vaux-sur-Sûre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Vaux-Sur-Sûre" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Câlins À...canailles" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 24 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Villes proches

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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