Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE09300 Vendu

Rue du Wez 33 6640 Vaux-sur-Sûre

369 000 €

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VBE09300

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Rue du Wez) : BD IMMO vous présente ce magnifique projet neuf de 5 constructions bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A"). La maison 4 façades est déjà vendue ! Équipements à la pointe : chauffage au sol, châssis pvc double vitage, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie et micro-station d'épuration. Elles comprennent toutes 3 chambres + salle de bains (douche et double évier). Bâtiments entièrement mis en couleur et jardin aménagé à charge du promoteur (pelouse et haies prévues aux plans). Habitables directement (cuisine équipée à prévoir) et disponibles à la signature des actes. Belle vue dégagée sur l'arrière et belle situation à proximité directe des autoroutes E25 / E411. Listing prix disponible sur simple demande à l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

793 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401504633

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09300 Réf. vendeur: 3930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Câlins À...canailles

718 m 2' 25'' 718 m 1' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

769 m 2' 40'' 769 m 1' 9'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

769 m 2' 40'' 769 m 1' 9'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

703 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

485 m 6'

Gares

Neufchâteau

10,8 km 37' 10,9 km 11' 9,9 km 1º 25' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

King Charge Nives

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

11 km 39' 10 km 1º 31' 10,9 km 2º 12'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,9 km 24'

Musées

Musée Des Celtes

18,1 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Wez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar Vaux-Sur-Sûre" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Câlins À...canailles", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neufchâteau" : 11 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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