Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE25410

Chemin du Prè Brouon 14 6640 Vaux-sur-Sûre

425 000 €

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VBE25410
  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Juseret) : BD IMMO vous présente cette nouvelle construction 3 chambres, totalement autonome en énergie (classe A++, rare sur le marché) idéalement située au calme, dans une rue sans issue. Elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, buanderie, terrasse, abris de jardin et car-port. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 belles chambres non mansardées, salle de bains et grenier de rangement. Habitables directement (mise en couleur réalisée et cuisine équipée placée). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, ventilation double flux, chauffage par pompe à chaleur sol / eau, 20 panneaux photovoltaïques (puissance installée : 8000 Wc). Matériaux de qualité et performance énergétique au TOP ! Attention, à visiter rapidement, seulement 4 maisons disponibles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

493 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260423500520

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25410 Réf. vendeur: 3937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

629 m 2' 5'' 629 m 1' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

629 m 2' 5'' 629 m 1' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

9,7 km 36' 10,4 km 12' 9 km 1º 33' 9,6 km 1º 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

195 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

195 m 2' 20''

Gares

Neufchâteau

8,2 km 30' 8,8 km 10' 7,6 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

King Charge Nives

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

8,3 km 31' 7,7 km 1º 30' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

7 km 23' 7,1 km 6' 6,1 km 1º 20' 6,9 km 1º 23'

Delhaize Neufchateau

9,8 km 37' 10,6 km 13' 8,7 km 1º 31' 9,7 km 1º 57'

Lidl Neufchâteau

10,3 km 38' 11 km 13' 8,9 km 1º 31' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

33,3 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

16 km 15'

Éducation

Ce bien à Juseret bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole De Vaux-Sur-Sûre II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (13 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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