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VBE37395-0 59

Maison à vendre, Wibrin VBE37395 Option

Petite Mormont 45 , 6666 Wibrin
368 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 368 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 145 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1304 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26321 kWh/an
Date de validité PEB 02/06/2036
Emission de CO2 36
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37395 Réf. vendeur: 7742930 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Petite Mormont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 7 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 15/2 - Houffalize - La Roche, 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 17 minutes de là.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 15 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 17 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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