Maison à vendre - Amberloup RBW48123

6680 Amberloup

1 895 000 €

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RBW48123

  • 9 Chambre(s)
  • 800 m²
  • 2 Garage
  • 15 Place(s) de parking
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Description

Casa Cozy Ode – Luxe, calme & vue panoramique dans les Ardennes. Rêvez-vous d’un lieu où confort, style et nature se rencontrent ? Casa Cozy Ode offre tout cela. Cette exceptionnelle maison de vacances avec piscine intérieure, située au cœur de Sainte-Ode, allie architecture moderne, finitions luxueuses et vue panoramique à couper le souffle. Une occasion rare d’investir dans une propriété qui incarne à la fois détente et prestige. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain à bâtir attenant et des prairies jusque 7,66 hectares (potentiel pour la construction d’infrastructures équestres / hôtel pour chevaux). Pourquoi Casa Cozy Ode est unique : * Piscine intérieure & espace bien-être : profitez de la détente en toutes saisons, en toute intimité * Construction récente et haut de gamme : design épuré, matériaux de qualité et prête à emménager * Vue panoramique et intimité : un panorama exceptionnel sur la nature préservée des Ardennes * Espaces de vie spacieux : pièces ouvertes et lumineuses, conçues pour le confort, la convivialité et la détente * Idéale pour les groupes : 9 chambres et salles de bain, parfaite pour familles ou amis Privée et exclusive : grand terrain offrant calme et intimité totale. Que vous recherchiez une maison de vacances de rêve, un investissement de prestige ou un havre de paix, Casa Cozy Ode offre une expérience qui dépasse le simple fait de vivre. Chaque jour y est une véritable vacance. 📩 Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

800 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323008238

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48123 Réf. vendeur: 69468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ode Aux Câlins

775 m 2' 45'' 775 m 52'' 664 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 30'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 30'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

87 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

163 m 1' 57''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 22' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

15,6 km 14'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

17,3 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

33,5 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,9 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

21,9 km 20'

Magasins

Vivre à Amberloup offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Proxy Delhaize Lavacherie" (3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "L'Ode Aux Câlins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 24 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 14 minutes.

Villes proches

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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