Maison à vendre - Lavacherie VBE60584

Place de l'Église 9 6681 Lavacherie

169 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Salle(s) de bain
  • 225 m² Jardin
Place de l'Église 9 6681 Lavacherie

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Description

EasyHome vous emmène au cœur du charmant village de Lavacherie pour découvrir cette vaste maison 3 façades en pierre du pays, pleine de caractère et de charme.

Elle se compose notamment de 5 grandes chambres, ainsi que de beaux espaces de vie spacieux, chaleureux et agréables. La propriété bénéficie également de facilités de stationnement et se situe en plein cœur du village de Lavacherie.

Informations techniques

PEB : D
Certificat électrique : conforme
Chauffage : poêle à mazout

Attention : la division en deux logements n'est pas encore actée à ce jour. La délimitation du terrain présentée sur les photos est communiquée à titre purement informatif.

Prix : 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Surface totale du terrain

225 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42366 kWh/an

Emission de CO2

261

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60584 Réf. vendeur: 7813563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons

2,7 km 14' 4,4 km 6' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

349 m 1' 13'' 354 m 31'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

349 m 1' 13'' 354 m 31'' 349 m 4' 349 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

23 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

23 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

23 m 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

272 m 56'' 278 m 22'' 272 m 3' 272 m 3'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

14,3 km 16'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

25,9 km 23'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

35,3 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

20,7 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 16 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (23 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Proxy Delhaize Lavacherie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

lavacherie - c.e 9a.pdf

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lavacherie- peb 9a.pdf

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