Maison à vendre - Longchamps RWC41732

rue des Foyans 48 6688 Longchamps

438 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 212
rue des Foyans 48 6688 Longchamps

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Description

Neuf – 5 chambres – Disponible immédiatement (février 2026)
Situation calme, à seulement 5 minutes de Bastogne.

Technique & équipement
• Chaudière au gaz avec production d’eau chaude
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
• Radiateurs dans les chambres (réactivité plus rapide)
• Triple vitrage
• Volets motorisés
• Intérieur terminé (portes et nettoyage en cours)

non compris dans le prix
• Cuisine et aménagements extérieurs au choix de l’acquéreur

Énergie
• PEB As-Built en cours d’établissement

Disponibilité
• Livraison à partir de février 2026

Plans & infos
• Plans disponibles en photos ou en PDF Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 438 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

212 m²

Surface du séjour

51 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41732 Réf. vendeur: Neuf – 5 chambres Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Nos P'Tits Lurons

324 m 1' 12'' 324 m 38'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3 km 37'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bertogne

278 m 1' 9'' 278 m 27'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

6,7 km 23' 6,4 km 7' 5,6 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

89 m 1' 4''

Gares

Bastogne-Nord / Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord

6,2 km 21' 6,2 km 6' 5,7 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Bertogne

5,2 km 27' 5,5 km 6' 4,1 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Lidl Bastogne

6,4 km 25' 7 km 6' 5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Market Bastogne

5,9 km 23' 7,3 km 7' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

24,6 km 26'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

5,5 km 6'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,7 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,2 km 26'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,4 km 26'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Foyans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Nord / Bastenach-Nord / Bastenaken-Noord" : 6 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bertogne" (6 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Bertogne" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. B. Du Service Nos P'Tits Lurons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 26 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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