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Maison à vendre, Arlon VBE27156

Route de Bardenbourg LOT 1 , 6700 Arlon
590 000 €
3 Chambre(s) 175 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 590 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 665 m²
Surface constructible 95 m²
Profondeur du terrain 10 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 39 kWh/m²/an
Référence PEB 20251217500517
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE27156 Réf. vendeur: 10046 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Ferme Kunsch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèch'Ndo Arlon" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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