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Maison à vendre, Arlon VBE27156

Route de Bardenbourg LOT 1, 6700 Arlon
590 000 €
3 Chambre(s) 175 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 590 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 665 m²
Surface constructible 95 m²
Profondeur du terrain 10 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 39 kWh/m²/an
Référence PEB 20251217500517
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE27156 Réf. vendeur: 10046 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Route de Bardenbourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 28 - Hagen - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 7 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sterpenich-Frontiere" est à moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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