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Maison à vendre, Habay-la-Neuve VBE75265

Rue Sur-la-Rulles 2 , 6720 Habay-la-Neuve
380 000 €
3 Chambre(s) 212 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 575 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Surface du séjour 57 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 341 m²
Surface constructible 110 m²
Profondeur du terrain 15 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Référence PEB 20260917028371
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE75265 Réf. vendeur: 10256 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Sur-la-Rulles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" est à 10 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Crèche Du Châtelet", à seulement 3 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 253 - Léglise - Arlon, 562 - Libramont - Habay, 56 - Behême - Habay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Habay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 29 minutes de voiture.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 23 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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