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VBE64190-0 21

Maison à vendre, Habay VBE64190

Rue sur la Rulles 14 , 6720 Habay
165 000 €
HONESTY VIRTON
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2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 316 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 162 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35774 kWh/an
Date de validité PEB 07/08/2036
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64190 Réf. vendeur: 6348865 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Sur-la-Rulles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

À quelques minutes en voiture, "La Crèche Du Châtelet" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

"Abbaye D'Orval" se trouve à 29 minutes de voiture.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Habay" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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