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VBE64190-0 21

Maison à vendre, Habay VBE64190

Rue sur la Rulles 14, 6720 Habay
165 000 €
HONESTY VIRTON
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2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 316 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 162 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35774 kWh/an
Date de validité PEB 07/08/2036
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64190 Réf. vendeur: 6348865 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Sur-la-Rulles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Habay" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Crèche Du Châtelet" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 23 minutes en voiture.

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 14 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 253 - Léglise - Arlon, 56 - Behême - Habay, 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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