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VBD48244-0 9

Maison à vendre, Houdemont VBD48244

Rue des Anglières lot 2 , 6724 Houdemont
345 000 €
W IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 166 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 345 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 166 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 425 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48244 Réf. vendeur: 9440 Dernière modification: 29/08/2026
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PRIMVERT - PROJETS MAISONS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PRIMVERT - PROJETS MAISONS

A deux pas de la forêt, dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIM’VERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnel. Vous profiterez d’un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au cœur de la campagne. Création d’espaces partagés comme une plaine de jeux et un verger qui se trouvent au cœur du projet afin de PARTAGER L’ESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIM’VERT ! Un confort de vie sans pareil et une accessibilité parfaite (à deux pas de la gare et des grands axes) afin de faciliter votre quotidien. Maisons et Appartements personnalisables selon vos envies et vos besoins... Les prix annoncés s’entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Prix 329 000 € à 362 000 €
Surface habitable 161 m² à 199 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Hôtel de Ville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Crèche Du Châtelet" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 28 minutes de route.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 22 minutes en voiture.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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