Maison à vendre - Houdemont VBD48250

Rue des Anglières lot 10 6724 Houdemont

340 000 €

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VBD48250
  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Anglières lot 10 6724 Houdemont
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Description

A deux pas de la forêt, dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIM’VERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnel. Vous profiterez d’un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au cœur de la campagne. Création d’espaces partagés comme une plaine de jeux et un verger qui se trouvent au cœur du projet afin de PARTAGER L’ESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIM’VERT ! Un confort de vie sans pareil et une accessibilité parfaite (à deux pas de la gare et des grands axes) afin de faciliter votre quotidien. Maisons et Appartements personnalisables selon vos envies et vos besoins... Les prix annoncés s’entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Prix 21% TVAC:411400 eurosPrix 6% TVAC: 360400 euros Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PRIMVERT - PROJETS MAISONS

PRIMVERT - PROJETS MAISONS
A deux pas de la forêt, dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIM’VERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnel. Vous profiterez d’un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au cœur de la campagne. Création d’espaces partagés comme une plaine de jeux et un verger qui se trouvent au cœur du projet afin de PARTAGER L’ESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIM’VERT ! Un confort de vie sans pareil et une accessibilité parfaite (à deux pas de la gare et des grands axes) afin de faciliter votre quotidien. Maisons et Appartements personnalisables selon vos envies et vos besoins... Les prix annoncés s’entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Prix 329 000 € à 369 000 €
Surface habitable 120 m² à 199 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

154 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48250 Réf. vendeur: 9453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Du Châtelet

459 m 1' 36'' 514 m 51'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

521 m 1' 44'' 537 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

521 m 1' 44'' 537 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

359 m 1' 11'' 376 m 33'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

400 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

400 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay

400 m 5'

Gares

Habay

2 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Habay

381 m 1' 16'' 381 m 35'' 380 m 5' 380 m 5'

Aldi Habay

439 m 1' 28'' 451 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Market Habay La Neuve

699 m 2' 51'' 715 m 1' 8'' 512 m 8' 656 m 8'

Musées

Musée Archéologique

13,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,8 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,7 km 22'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Hôtel de Ville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 22 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "La Crèche Du Châtelet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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