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VBE45301-0 18

Maison à vendre, Bellefontaine VBE45301 Option

Rue de la Montante Roye 16 , 6730 Bellefontaine
430 000 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1992
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 638 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2370 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 2441 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73901 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2036
Emission de CO2 88
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45301 Réf. vendeur: 7770885 Dernière modification: 24/07/2026
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Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Montante Roye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "W. E. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Etalle" (7 minutes en voiture), "Spar Jamoigne" (8 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 16 minutes en voiture.

"Abbaye D'Orval" se trouve à 16 minutes de voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marbehan" : 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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