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Maison à vendre, Bellefontaine VBE81729

Rue de la Source 13, 6730 Bellefontaine
440 000 €
3 Chambre(s) 118 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2020
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 440 000 €
Revenu cadastral 557 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 118 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 631 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 2464 kWh/an
Date de validité PEB 14/10/2030
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81729 Réf. vendeur: 7887981 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Source, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Jamoigne" (8 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (9 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 235 - Sommethonne - Florenville, 332 - Pin - Virton, 522 - Tintigny - Habay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marbehan" : 10 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 10 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "W. E. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 12 minutes.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 16 minutes de route.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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