Maison à vendre - Saint-Vincent VBE55685

Voie d'Orval 9 6730 Saint-Vincent

300 000 €

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VBE55685

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Voie d'Orval 9 6730 Saint-Vincent
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Description

Bonne maison d'habitation en parfait état, avec un bon PEB (B). Il n'y a plus qu'à s'installer Cette maison vous offre : - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger - 4 chambres (3 grandes + 1 plus petite) - Salle de bain - WC séparé - Grenier aménageable - Garage - Terrasse - Jardin - Électricité conforme - PEB B : confort et économies d'énergie. L'avantage aussi de cette maison c'est qu'elle est quasi neuve (vu la rénovation) mais au lieu de payer la TVA à 21%, vous pourrez bénéficier de la réduction des droits à 3% (sous conditions) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20230328031279

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55685 Réf. vendeur: AdId:299652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Delahaut

453 m 1' 30'' 483 m 40'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Centre

378 m 1' 15'' 378 m 33'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale - Centre

378 m 1' 15'' 378 m 33'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

8,1 km 27' 8,3 km 9' 6,8 km 1º 2' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

345 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

345 m 4'

Gares

Marbehan

8,7 km 35' 10,3 km 11' 7,6 km 1º 45' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Jamoigne

5,6 km 19' 5,8 km 6' 4,5 km 1º 1' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Etalle

9,5 km 33' 10,7 km 10' 8,8 km 1º 47' 9,5 km 1º 54'

Delhaize Etalle

11,1 km 38' 12,3 km 12' 9,6 km 1º 57' 10,8 km 2º 10'

Musées

Musée Archéologique

30,9 km 25'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

15,2 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

19,1 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de la Voie d'Orval, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Isabelle Delahaut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 18 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 16 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Jamoigne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (10 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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