Maison à vendre - Vance VBE31892

Rue de la Semois 25 A 6741 Vance

350 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la Semois 25 A 6741 Vance

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Description

Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison avec garage et jardin à Vance! Avec plus de 200m2 habitables, elle sera parfaite pour y accueillir votre famille mais aussi pourquoi pas votre profession libérale grâce à ces espaces. Cette maison se compose comme suit; au rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une pièce aménageable selon vos envies, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, un wc séparé, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin plein SUD. Un garage de 35m2 pouvant accueillir deux voitures en enfilades est également présent. Au premier étage: vous découvrirez , un vaste hall de nuit pouvant lui même faire office de bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, espace buanderie, 4 chambres, dressing et pièces de stockages. Quelques travaux de finitions seront à effectuer sur la partie surplombant le garage. En plus de ces espaces, vous profiterez d'un grand grenier, idéal pour votre stockage ou encore pour aménager de nouvelles pièces de vie! Côté technique: contrôle électrique conforme, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, poêle à bois. Ce bien est localisé à proximité des facilités et vous assurera un confort de vie paisible. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

100 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

127311 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2030

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31892 Réf. vendeur: 7717409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,9 km 17' 4 km 4' 3 km 34' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

204 m 40'' 204 m 20'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

204 m 40'' 204 m 20'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 16' 4,9 km 4' 4,7 km 42' 4,9 km 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

74 m 53''

Gares

Habay

7,3 km 30' 10,1 km 8' 5,9 km 44' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Lidl

12,1 km 10'

Supermarchés

Delhaize Etalle

5,3 km 18' 5,3 km 5' 4,5 km 50' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Etalle

5,3 km 18' 5,3 km 5' 5,2 km 43' 5,3 km 1º 4'

Aldi Habay

7,2 km 25' 7,2 km 9' 6,4 km 1º 4' 7,2 km 1º 27'

Musées

Musée Archéologique

13,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,4 km 26'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,6 km 19'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Semois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Etalle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Habay" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Habay" est à moins de 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 19 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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