Maison à vendre - Meix-le-Tige VBE54240

Rue Du Tram 21 6747 Meix-le-Tige

595 000 €

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VBE54240

  • 5 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Meix-le-Tige, cette spacieuse maison 4 façades implantée sur un magnifique terrain de 10 ares 69 centiares, bénéficiant d'une agréable orientation ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, d'un lumineux séjour de près de 45 m² agrémenté d'un insert au bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert cinq chambres dont une avec un dressing, une spacieuse salle de bains et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois greniers offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec plusieurs caves, dont une cave à vin, offrant de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfaitement orienté ouest, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire la consommation énergétique et améliorer le confort au quotidien. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses chambres, ses espaces de rangement et son environnement calme, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant une maison confortable à la campagne tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 841 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1069 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20260731028434

Emission de CO2

279

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54240 Réf. vendeur: 8888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

482 m 1' 37'' 482 m 44'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

549 m 1' 50'' 549 m 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

549 m 1' 50'' 549 m 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

8,7 km 44' 9,8 km 10' 6,7 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 7'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

96 m 1' 9''

Gares

Halanzy

8,1 km 27' 8,3 km 8' 7 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

10 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

11 km 39' 9,8 km 53' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Spar St Leger

5,7 km 27' 6,4 km 7' 4,5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Delhaize Halanzy

7,7 km 26' 7,7 km 8' 6,5 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Cora Messancy

8,5 km 35' 9,8 km 11' 6,9 km 1º 38' 8,5 km 1º 42'

Musées

Musée Archéologique

11,9 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

19,8 km 20'

Transports

Vivre près de la Rue du Tram offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 8 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 20 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar St Leger" (7 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (8 minutes en voiture), "Cora Messancy" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pas À Pas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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