Maison à vendre - Saint-Léger VBE23843

Rue de Plate 21 6747 Saint-Léger

495 000 €

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VBE23843

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de campagne située à Meix-le-Tige, commune de Saint-Léger. A moins de 10 min. des grands axes vers GDL ou Bruxelles. Quartier résidentiel, c'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au calme avec une vue imprenable. Elle se compose comme suit : RDC : Un hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une chambre et/ou bureau, la cuisine équipée et ça belle véranda avec un accès direct sur la terrasse et en contre bas le grand jardin de plus ou moins 10 ares. Pour plus de confort, un grand garage, une buanderie se situent aussi au rez-de-chaussée. Au +1, 3 grandes chambres de 18m2 chacune ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'un premier grenier aménageable de 30 m2. Au +2, un très grand grenier aménageable de 80m2. Ce bien dispose aussi d'une grande remise à l'arrière permettant d'y exercer différentes activités. Vous recherchez le calme de la campagne ? Ne passez pas à côté de cette merveille, cette maison est pour vous ! Prendre contact sans attendre au Tel 0032 494 20 24 53 . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

1306 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68973 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2034

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/06/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23843 Réf. vendeur: 7695763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

335 m 1' 9'' 335 m 33'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 23'' 402 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 23'' 402 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

8,2 km 42' 8,8 km 10' 6,4 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

277 m 3'

Gares

Halanzy

8 km 27' 8,2 km 8' 6,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

11 km 38' 9,8 km 53' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Spar St Leger

6,1 km 29' 7 km 8' 4,8 km 1º 11' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Halanzy

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6,1 km 1º 30' 7,5 km 1º 31'

Cora Messancy

8 km 33' 8,8 km 10' 6,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Musées

Musée Archéologique

11,6 km 12'

Golfs

Golf Découverte Virton

19,6 km 20'

Éducation

Vivre près de la Rue de Plate offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pas À Pas", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar St Leger" (8 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (7 minutes en voiture), "Cora Messancy" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 8 minutes en voiture ou 96 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (12 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 12 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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