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Maison à vendre, Saint-Léger VBE23843

Rue de Plate 21 , 6747 Saint-Léger
470 000 €
4 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 470 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1306 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68973 kWh/an
Date de validité PEB 06/08/2034
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/06/2024
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23843 Réf. vendeur: 7695763 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Plate, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Châtillon - Arlon, 731 - Saint-Léger - Athus, 201 - Châtillon - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar St Leger" (8 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (7 minutes en voiture), "Cora Messancy" (10 minutes en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pas À Pas" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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